Prix de l'immobilier à Neuchâtel
Tendances du marché 2026, évolution des prix et données sur mesure pour les propriétaires à Neuchâtel.
Appartement · Prix moyen
Maison · Prix moyen
Délai moyen de vente
Indice de demande
Le marché immobilier à Neuchâtel
Neuchâtel, capitale horlogère et universitaire, 6 800 CHF/m². Lac, université et patrimoine. Demande 7/10, délai 68 jours.
Prix au m² par quartier à Neuchâtel
Fourchettes indicatives basées sur les données de marché – . Source : Wüest Partner.
| Quartier | Prix min. | Prix max. |
|---|---|---|
| Vieille Ville | 7 000 CHF/m² | 9 000 CHF/m² |
| Serrières | 6 000 CHF/m² | 8 000 CHF/m² |
| Maladière | 7 000 CHF/m² | 9 000 CHF/m² |
| Pierre-à-Bot | 5 500 CHF/m² | 7 500 CHF/m² |
Vieille Ville
Quartier historique avec château et collégiale.
Serrières
Quartier en bord de lac, en renouvellement.
Maladière
Centre sportif et résidentiel, vue lac.
Pierre-à-Bot
En hauteur, plus abordable.
Ce qui influence les prix à Neuchâtel
Université, CSEM (microtechnique), lac de Neuchâtel. Capitale mondiale de l'horlogerie de luxe.
📊 En résumé : immobilier à Neuchâtel (2026)
- →Appartements : 6 800 CHF/m² (données marché Q1 2026, source Wüest Partner)
- →Maisons individuelles : 6 500 CHF/m² hors terrain
- →Terrain constructible : 600 CHF/m²
- →Délai de vente médian : 68 jours
- →Indice de demande : 7/10, demande soutenue
- →Canton Neuchâtel, NPA 2000, Suisse romande
Sources : Wüest Partner, OFS, registres fonciers cantonaux · Calibration · Voir toutes les sources
Évolution du marché : canton Neuchâtel
Évolution du marché : canton NE
Tendance indicative des prix sur 12 mois
Projections statistiques basées sur les indices cantonaux · Données indicatives
Tendances du marché à Neuchâtel en 2026
Légère hausse en 2026. L'université et la tech soutiennent la demande.
Conseils pour acheter ou vendre à Neuchâtel
Acheteurs
Prix attractifs, lac et université. Alternative au Léman.
Vendeurs
L'écosystème horloger et tech est votre argument.
Questions fréquentes
Prix ?
6 800 CHF/m².
Horlogerie ?
Capitale mondiale, présence des grandes maisons.
Université ?
UniNE et CSEM attirent étudiants et chercheurs.
Lac ?
Lac de Neuchâtel, plus grand lac entièrement suisse.
Transport ?
CFF : Berne 30 min, Lausanne 40 min.
Immobilier dans le canton de Neuchâtel
Vous souhaitez estimer votre bien à Neuchâtel ?
Fourchettes de valeur personnalisées, facteurs d'influence et estimation en 2 minutes
Vendez-vous un bien à Neuchâtel ?
Le prix moyen au m² ne donne qu'une indication vague. Obtenez la valeur exacte de votre bien selon le marché bancaire suisse.
Calculer la vraie valeur →