Immobilienpreise in Montreux
Markttrends 2026, Preisentwicklung und massgeschneiderte Daten für Eigentümer in Montreux.
Wohnung · Durchschnittspreis
Haus · Durchschnittspreis
Mittlere Verkaufsdauer
Nachfrageindex
Der Immobilienmarkt in Montreux
Montreux, ville cosmopolite de la Riviera, affiche 12 500 CHF/m². Renommée pour son festival de jazz et son microclimat. Clientèle internationale, demande 8/10, délai 58 jours.
Immobilienpreise pro m² nach Quartier in Montreux
Richtwerte basierend auf Marktdaten – . Quelle : Wüest Partner.
| Quartier | Min.-Preis | Max.-Preis |
|---|---|---|
| Centre-Ville | 13 000 CHF/m² | 15 500 CHF/m² |
| Territet-Veytaux | 11 000 CHF/m² | 13 500 CHF/m² |
| Clarens | 12 000 CHF/m² | 14 500 CHF/m² |
| Les Planches-Caux | 13 500 CHF/m² | 16 000 CHF/m² |
Centre-Ville
Casino, quais fleuris, vue lac. Immeubles Belle Époque et résidences modernes.
Territet-Veytaux
Vers le château de Chillon. Plus abordable.
Clarens
Quartier familial avec commerces et ambiance villageoise.
Les Planches-Caux
En hauteur, vue panoramique lac et Alpes. Microclimat favorable.
Preisbeeinflussende Faktoren in Montreux
Microclimat doux, Festival de Jazz, hôtels de palace et promenade fleurie créent une renommée internationale.
📊 Zusammenfassung: Immobilien in Montreux (2026)
- →Wohnungen: 12 500 CHF/m² (Marktdaten Q1 2026, Quelle Wüest Partner)
- →Einfamilienhäuser: 11 800 CHF/m² ohne Grundstück
- →Bauland: 1 850 CHF/m²
- →Mittlere Verkaufsdauer: 58 Tage
- →Nachfrageindex: 8/10, sehr dynamischer Markt
- →Kanton Waadt, PLZ 1820, Westschweiz
Quellen: Wüest Partner, BFS, kantonale Grundbücher · Stand · Alle Quellen anzeigen
Marktentwicklung: Kanton Waadt
Évolution du marché : canton VD
Tendance indicative des prix sur 12 mois
Projections statistiques basées sur les indices cantonaux · Données indicatives
Markttrends in Montreux 2026
Stable en 2026. Haut de gamme vue lac résilient. Segment moyen porté par les familles. Résidences secondaires actives.
Tipps für Käufer und Verkäufer in Montreux
Käufer
Cadre unique mais attention aux charges des immeubles Belle Époque. Vue lac = facteur prix dominant. Clarens idéal pour les familles.
Verkäufer
Rayonnement international. Biens Belle Époque rénovés très recherchés. Marché des résidences secondaires porteur.
Häufige Fragen (FAQ)
Prix moyen ?
12 500 CHF/m². De 11 000 à Territet à 16 000 dans les hauteurs vue panoramique.
Vivre à l'année ?
Oui, écoles, commerces, infrastructures sportives. Clarens adapté aux familles.
Microclimat ?
Hivers cléments, étés agréables. Palmiers et plantes méditerranéennes grâce à la protection des montagnes.
Charges élevées ?
Dans les immeubles Belle Époque, oui. Vérifiez charges et fonds de rénovation avant achat.
Festival et marché ?
Le festival soutient la renommée internationale et la demande de résidences secondaires.
Immobilien im Kanton Waadt
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