Immobilienpreise in Zermatt
Markttrends 2026, Preisentwicklung und massgeschneiderte Daten für Eigentümer in Zermatt.
Wohnung · Durchschnittspreis
Haus · Durchschnittspreis
Mittlere Verkaufsdauer
Nachfrageindex
Der Immobilienmarkt in Zermatt
Zermatt, au pied du Cervin, 24 500 CHF/m². Marché ultra-exclusif alpin. Demande 9/10, délai 105 jours.
Immobilienpreise pro m² nach Quartier in Zermatt
Richtwerte basierend auf Marktdaten – . Quelle : Wüest Partner.
| Quartier | Min.-Preis | Max.-Preis |
|---|---|---|
| Zermatt-Centre | 24 000 CHF/m² | 30 000 CHF/m² |
| Winkelmatten | 22 000 CHF/m² | 28 000 CHF/m² |
| Steinmatten | 20 000 CHF/m² | 26 000 CHF/m² |
| Zmutt | 18 000 CHF/m² | 24 000 CHF/m² |
Zermatt-Centre
Bahnhofstrasse et centre piéton, boutiques de luxe.
Winkelmatten
Quartier résidentiel calme avec vue Cervin.
Steinmatten
En hauteur, vue panoramique et ski-in possible.
Zmutt
Hameau préservé, chalets traditionnels authentiques.
Preisbeeinflussende Faktoren in Zermatt
Village sans voitures au pied du Cervin. Domaine skiable le plus haut d'Europe (Matterhorn Glacier Paradise). Marché fermé aux non-résidents.
📊 Zusammenfassung: Immobilien in Zermatt (2026)
- →Wohnungen: 24 500 CHF/m² (Marktdaten Q1 2026, Quelle Wüest Partner)
- →Einfamilienhäuser: 29 000 CHF/m² ohne Grundstück
- →Bauland: 6 000 CHF/m²
- →Mittlere Verkaufsdauer: 105 Tage
- →Nachfrageindex: 9/10, sehr dynamischer Markt
- →Kanton Wallis, PLZ 3920, Westschweiz
Quellen: Wüest Partner, BFS, kantonale Grundbücher · Stand · Alle Quellen anzeigen
Marktentwicklung: Kanton Wallis
Évolution du marché : canton VS
Tendance indicative des prix sur 12 mois
Projections statistiques basées sur les indices cantonaux · Données indicatives
Markttrends in Zermatt 2026
Résilient en 2026. Rareté extrême, valeur refuge.
Tipps für Käufer und Verkäufer in Zermatt
Käufer
Ultra-exclusif, budget majeur. Village sans voitures unique.
Verkäufer
Commercialisation ultra-ciblée, réseau international.
Häufige Fragen (FAQ)
Prix ?
24 500 CHF/m², le plus élevé du Valais.
Sans voitures ?
Seuls les véhicules électriques circulent. Accès par le train.
Cervin ?
Vue iconique, prime de valorisation majeure.
Lex Weber ?
Stock limité de résidences secondaires. Marché très restreint.
Ski ?
Domaine le plus haut d'Europe, ski toute l'année sur le glacier.
Immobilien im Kanton Wallis
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