Immobilienpreise in Morges
Markttrends 2026, Preisentwicklung und massgeschneiderte Daten für Eigentümer in Morges.
Wohnung · Durchschnittspreis
Haus · Durchschnittspreis
Mittlere Verkaufsdauer
Nachfrageindex
Der Immobilienmarkt in Morges
Morges, la cité de la Tulipe, est une ville lacustre animée à 12 min de Lausanne. À 12 800 CHF/m², elle offre un bon rapport qualité-prix sur la Côte. Demande soutenue (8/10), délai de vente 48 jours.
Immobilienpreise pro m² nach Quartier in Morges
Richtwerte basierend auf Marktdaten – . Quelle : Wüest Partner.
| Quartier | Min.-Preis | Max.-Preis |
|---|---|---|
| Vieux-Morges | 13 500 CHF/m² | 16 000 CHF/m² |
| Morges-Gare | 12 000 CHF/m² | 14 500 CHF/m² |
| Echichens-Route | 11 500 CHF/m² | 13 500 CHF/m² |
| Préverenges-Limite | 12 500 CHF/m² | 15 000 CHF/m² |
Vieux-Morges
Centre historique avec vue lac, restaurants et vie culturelle.
Morges-Gare
Secteur pratique autour de la gare CFF avec bonne connectivité.
Echichens-Route
Secteur résidentiel calme avec villas et petits immeubles.
Préverenges-Limite
Accès à la plage de Préverenges, très recherché.
Preisbeeinflussende Faktoren in Morges
Gare CFF avec liaisons fréquentes vers Lausanne (12 min) et Genève (35 min). Château, port et Fête de la Tulipe créent un cadre culturel attractif.
📊 Zusammenfassung: Immobilien in Morges (2026)
- →Wohnungen: 12 800 CHF/m² (Marktdaten Q1 2026, Quelle Wüest Partner)
- →Einfamilienhäuser: 12 000 CHF/m² ohne Grundstück
- →Bauland: 1 900 CHF/m²
- →Mittlere Verkaufsdauer: 48 Tage
- →Nachfrageindex: 8/10, sehr dynamischer Markt
- →Kanton Waadt, PLZ 1110, Westschweiz
Quellen: Wüest Partner, BFS, kantonale Grundbücher · Stand · Alle Quellen anzeigen
Marktentwicklung: Kanton Waadt
Évolution du marché : canton VD
Tendance indicative des prix sur 12 mois
Projections statistiques basées sur les indices cantonaux · Données indicatives
Markttrends in Morges 2026
Stable avec légère hausse 1-2% en 2026. La Côte vaudoise continue d'attirer les familles lausannoises.
Tipps für Käufer und Verkäufer in Morges
Käufer
Cadre de vie complet à prix raisonnable. Vieux bourg charmant mais vérifier état des bâtiments. Comparer avec Nyon et Rolle.
Verkäufer
Le charme de Morges est votre atout. Le printemps (tulipes) est la meilleure période de vente.
Häufige Fragen (FAQ)
Prix moyen ?
12 800 CHF/m². De 11 500 en périphérie à 16 000 dans le vieux bourg vue lac.
Connexion Lausanne ?
Trains toutes les 10 minutes, 12 minutes de trajet. Genève en 35 minutes.
Morges ou Pully ?
Morges est 10-15% moins chère que Pully avec un cadre de vie comparable sur le lac.
Marché porteur ?
Oui, demande 8/10, délai 48 jours. Tendance haussière modérée.
Quel quartier ?
Vieux-Morges pour le charme, secteur gare pour la praticité, quartiers hauts pour le calme.
Immobilien im Kanton Waadt
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