Prix de l'immobilier à Leysin
Tendances du marché 2026, évolution des prix et données sur mesure pour les propriétaires à Leysin.
Appartement · Prix moyen
Maison · Prix moyen
Délai moyen de vente
Indice de demande
Le marché immobilier à Leysin
Leysin, station alpine vaudoise, 9 000 CHF/m². Connue pour ses écoles internationales et le ski. Demande 6/10, délai 75 jours. Marché résidentiel et secondaire.
Prix au m² par quartier à Leysin
Fourchettes indicatives basées sur les données de marché – . Source : Wüest Partner.
| Quartier | Prix min. | Prix max. |
|---|---|---|
| Leysin-Village | 8 500 CHF/m² | 10 500 CHF/m² |
| Leysin-Feydey | 9 500 CHF/m² | 11 500 CHF/m² |
| Les Fers | 7 500 CHF/m² | 9 500 CHF/m² |
Leysin-Village
Centre du village avec commerces et écoles.
Leysin-Feydey
En hauteur, proche des remontées. Vue panoramique.
Les Fers
Secteur plus abordable en contrebas.
Ce qui influence les prix à Leysin
Écoles internationales (LAS, KSLIS), ski, soleil garanti par l'orientation sud. Marché mixte résidentiel/secondaire.
📊 En résumé : immobilier à Leysin (2026)
- →Appartements : 9 000 CHF/m² (données marché Q1 2026, source Wüest Partner)
- →Maisons individuelles : 9 500 CHF/m² hors terrain
- →Terrain constructible : 1 100 CHF/m²
- →Délai de vente médian : 75 jours
- →Indice de demande : 6/10, demande soutenue
- →Canton Vaud, NPA 1854, Suisse romande
Sources : Wüest Partner, OFS, registres fonciers cantonaux · Calibration · Voir toutes les sources
Évolution du marché : canton Vaud
Évolution du marché : canton VD
Tendance indicative des prix sur 12 mois
Projections statistiques basées sur les indices cantonaux · Données indicatives
Tendances du marché à Leysin en 2026
Stable en 2026. Résidences secondaires actives.
Conseils pour acheter ou vendre à Leysin
Acheteurs
Station familiale avec écoles internationales. Soleil et ski.
Vendeurs
Marché saisonnier. Le printemps est la meilleure période.
Questions fréquentes
Prix ?
9 000 CHF/m² en moyenne.
Ski ?
Domaine skiable relié aux Mosses.
Écoles ?
Leysin American School et autres écoles internationales.
Résidence secondaire ?
Marché actif, attention aux quotas Lex Weber.
Soleil ?
Exposition sud, l'une des stations les plus ensoleillées des Alpes.
Immobilier dans le canton de Vaud
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