Prix de l'immobilier à Écublens
Tendances du marché 2026, évolution des prix et données sur mesure pour les propriétaires à Écublens.
Appartement · Prix moyen
Maison · Prix moyen
Délai moyen de vente
Indice de demande
Le marché immobilier à Écublens
Écublens abrite l'EPFL/UNIL, 10 800 CHF/m². Demande 8/10, délai 48 jours.
Prix au m² par quartier à Écublens
Fourchettes indicatives basées sur les données de marché – . Source : Wüest Partner.
| Quartier | Prix min. | Prix max. |
|---|---|---|
| EPFL-Dorigny | 11 500 CHF/m² | 14 000 CHF/m² |
| Écublens-Village | 10 000 CHF/m² | 12 500 CHF/m² |
| Bassenges | 9 500 CHF/m² | 11 500 CHF/m² |
EPFL-Dorigny
Proche campus, forte demande locative.
Écublens-Village
Centre villageois préservé.
Bassenges
Résidentiel calme en hauteur.
Ce qui influence les prix à Écublens
EPFL/UNIL et Innovation Park génèrent demande constante. M1 connecte campus-Lausanne.
📊 En résumé : immobilier à Écublens (2026)
- →Appartements : 10 800 CHF/m² (données marché Q1 2026, source Wüest Partner)
- →Maisons individuelles : 10 200 CHF/m² hors terrain
- →Terrain constructible : 1 400 CHF/m²
- →Délai de vente médian : 48 jours
- →Indice de demande : 8/10, marché très dynamique
- →Canton Vaud, NPA 1024, Suisse romande
Sources : Wüest Partner, OFS, registres fonciers cantonaux · Calibration · Voir toutes les sources
Évolution du marché : canton Vaud
Évolution du marché : canton VD
Tendance indicative des prix sur 12 mois
Projections statistiques basées sur les indices cantonaux · Données indicatives
Tendances du marché à Écublens en 2026
Progression 2-3% en 2026.
Conseils pour acheter ou vendre à Écublens
Acheteurs
Idéal investissement locatif, M1 = atout majeur.
Vendeurs
Valorisez proximité EPFL et rendement locatif.
Questions fréquentes
Prix ?
10 800 CHF/m².
Rendement ?
4-5% brut grâce à l'EPFL.
M1 ?
Connexion directe Lausanne-Renens.
EPFL impact ?
Prime de 10-15% pour biens locatifs proches.
Village ?
Charmant pour y vivre en famille.
Immobilier dans le canton de Vaud
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