Prix de l'immobilier à Renens

Renens est en pleine transformation avec un prix moyen de 9 800 CHF/m², ce qui en fait l'une des communes les plus accessibles de l'agglomération lausannoise. La ville bénéficie d'une situation stratégique à la croisée du M1 et des CFF, et le quartier Malley en développement attire les investisseurs. La demande (7/10) est portée par les primo-accédants et les investisseurs cherchant des rendements supérieurs à la moyenne lausannoise. Le délai de vente de 52 jours offre de la marge de négociation aux acheteurs.

Renens connaît une mutation urbaine majeure avec le projet Malley qui transforme l'ancienne zone industrielle en quartier mixte. La desserte exceptionnelle (M1, gare CFF, futures lignes de bus) compense la densité urbaine. La diversité culturelle de la commune crée une dynamique commerciale et sociale unique dans l'Ouest lausannois.

Renens devrait voir ses prix progresser de 2 à 4% en 2026, portés par les livraisons de Malley et l'amélioration continue des infrastructures. La commune rattrape progressivement son retard de prix sur Prilly et Écublens. Les biens neufs ou rénovés sont les plus demandés.