Prix de l'immobilier à Yverdon-les-Bains
Tendances du marché 2026, évolution des prix et données sur mesure pour les propriétaires à Yverdon-les-Bains.
Appartement · Prix moyen
Maison · Prix moyen
Délai moyen de vente
Indice de demande
Le marché immobilier à Yverdon-les-Bains
Yverdon-les-Bains, deuxième ville du canton de Vaud, affiche 8 800 CHF/m². Ville thermale au sud du lac de Neuchâtel. Demande 6/10, délai 72 jours. Marché accessible.
Prix au m² par quartier à Yverdon-les-Bains
Fourchettes indicatives basées sur les données de marché – . Source : Wüest Partner.
| Quartier | Prix min. | Prix max. |
|---|---|---|
| Centre historique | 9 000 CHF/m² | 11 000 CHF/m² |
| Gare-Technopôle | 9 500 CHF/m² | 11 500 CHF/m² |
| Champs-Lovats | 7 500 CHF/m² | 9 500 CHF/m² |
| Lac-Plage | 9 500 CHF/m² | 12 000 CHF/m² |
Centre historique
Vieille ville avec château et thermes.
Gare-Technopôle
Secteur dynamique avec Y-Parc.
Champs-Lovats
Quartier familial abordable.
Lac-Plage
Secteur lac, le plus valorisé.
Ce qui influence les prix à Yverdon-les-Bains
Thermes, Y-Parc technopôle, lac de Neuchâtel et HEIG-VD. Prix 30-40% sous le Léman.
📊 En résumé : immobilier à Yverdon-les-Bains (2026)
- →Appartements : 8 800 CHF/m² (données marché Q1 2026, source Wüest Partner)
- →Maisons individuelles : 8 500 CHF/m² hors terrain
- →Terrain constructible : 950 CHF/m²
- →Délai de vente médian : 72 jours
- →Indice de demande : 6/10, demande soutenue
- →Canton Vaud, NPA 1400, Suisse romande
Sources : Wüest Partner, OFS, registres fonciers cantonaux · Calibration · Voir toutes les sources
Évolution du marché : canton Vaud
Évolution du marché : canton VD
Tendance indicative des prix sur 12 mois
Projections statistiques basées sur les indices cantonaux · Données indicatives
Tendances du marché à Yverdon-les-Bains en 2026
Hausse 2-4% en 2026. Report de demande depuis le Léman.
Conseils pour acheter ou vendre à Yverdon-les-Bains
Acheteurs
Prix d'entrée attractifs. Alternative au Léman.
Vendeurs
Positionnez comme alternative accessible au Léman.
Questions fréquentes
Prix moyen ?
8 800 CHF/m². De 7 500 à 12 000.
Transport ?
CFF Lausanne 25 min, A1.
Croissance ?
Oui, report de demande depuis le Léman.
Investissement ?
Rendements 4-5%.
Y-Parc ?
Technopôle attirant entreprises et emplois.
Immobilier dans le canton de Vaud
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